{"id":660,"date":"2018-08-27T16:52:59","date_gmt":"2018-08-27T15:52:59","guid":{"rendered":"http:\/\/www.achatenfrance.com\/?p=660"},"modified":"2018-08-27T16:52:59","modified_gmt":"2018-08-27T15:52:59","slug":"2-conseils-pour-reussir-lachat-dun-bien-en-construction","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.achatenfrance.com\/2018\/08\/27\/2-conseils-pour-reussir-lachat-dun-bien-en-construction\/","title":{"rendered":"2 conseils pour r\u00e9ussir l’achat d’un bien en construction"},"content":{"rendered":"

Investir dans un bien en cours de finition peut pr\u00e9senter quelques avantages, notamment du point de vue financier. En effet, vous ne vous engagez que sur une quote-part du bien. Ce qui vient minimiser les risques de surendettement, avec des nombreuses possibilit\u00e9s de rentabilisation. Mais attention, avant de vous lancer, voici notamment quelques bons \u00e0 savoir.
\n<\/p>\n

V\u00e9rifier l’assurance financi\u00e8re d’ach\u00e8vement<\/h2>\n

\"\"Quand il faudra choisir votre promoteur, vous devez v\u00e9rifier la disponibilit\u00e9 d’une assurance sp\u00e9cifique, qui est la garantie financi\u00e8re d’ach\u00e8vement. Elle permet de couvrir tous les travaux en cas d’impossibilit\u00e9 du promoteur. Avec une telle couverture, vous aurez l’assurance que le bien en question sera enti\u00e8rement fini et livr\u00e9 dans les temps. Le cas \u00e9ch\u00e9ant, vous n’aurez pas la possibilit\u00e9 de rentabiliser votre placement initial. En effet, un bien en cours de finition n’a aucune valeur.
\nLa garantie financi\u00e8rement d’ach\u00e8vement est obligatoire pour tout promoteur vendant une quote-part de son bien avant m\u00eame le d\u00e9but des travaux. Sa souscription et son versement seront du ressort du prestataire en question. Les fonds seront vers\u00e9s dans un compte s\u00e9questre qui ne sera accessible que sous certaines conditions.<\/p>\n

Bien choisir son promoteur<\/h2>\n

\"\"Les biens en cours de finitions ont le vent en poupe dans le segment de l’immobilier, en raison de son co\u00fbt moins on\u00e9reux et sa facilit\u00e9 de gestion. Sans compter qu’une fois le bien termin\u00e9 et livr\u00e9, vous pouvez le louer, l’utiliser ou le rentabiliser selon votre choix. Mais attention, comme vous ne vous engagez que sur une quote-part de bien, vous aurez des r\u00e8glements de copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 respecter.
\nAvant de vous lancer, prenez donc le temps de bien choisir votre promoteur. C’est loin d’\u00eatre une chose facile avec les nombreuses offres propos\u00e9es sur le march\u00e9. N\u00e9anmoins, il n’en demeure pas moins que la r\u00e9putation de votre promoteur immobilier sera le gage de la qualit\u00e9 de la construction et du respect des d\u00e9lais de r\u00e9alisations des travaux. Les forums et la technique du bouche \u00e0 oreille peut aussi vous aider en ce sens.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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