{"id":434,"date":"2017-02-14T09:25:59","date_gmt":"2017-02-14T08:25:59","guid":{"rendered":"http:\/\/www.achatenfrance.com\/?p=434"},"modified":"2017-02-14T09:25:59","modified_gmt":"2017-02-14T08:25:59","slug":"lencadrement-de-loyer-sera-etendu-sur-lensemble-de-lile-de-france","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.achatenfrance.com\/2017\/02\/14\/lencadrement-de-loyer-sera-etendu-sur-lensemble-de-lile-de-france\/","title":{"rendered":"L’encadrement de loyer sera \u00e9tendu sur l’ensemble de l’\u00eele de France"},"content":{"rendered":"

C’est officiel, apr\u00e8s que la ministre du Logement, Emmanuelle Cosse ait sign\u00e9 l’arr\u00eat\u00e9 qui permet d’\u00e9tendre l’encadrement des loyers \u00e0 plus de 400 communes de la France, Paris ne sera plus bient\u00f4t la seule ville \u00e0 encadrer ses loyers. Sont particuli\u00e8rement concern\u00e9s par cet arr\u00eat\u00e9, les 3 d\u00e9partements de la petite couronne notamment les d\u00e9partements de Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, puis certaines communes du Val-d’Oise, des Yvelines, de Seine-et-Marnes et enfin de l’Essonne. En tout, on peut compter environ 8 millions de Franciliens qui sont concern\u00e9s. L’effectivit\u00e9 de cette d\u00e9cision ne pourra \u00eatre observ\u00e9e qu’\u00e0 partir de 2018, mais d\u00e9j\u00e0 tout le monde s’y pr\u00e9pare. <\/p>\n

Une bonne nouvelle pour les associations<\/h2>\n

\"\"M\u00eame si certaines personnes, comme Val\u00e9rie P\u00e9cresse, la pr\u00e9sidente de la r\u00e9gion IDF, d\u00e9noncent cette mesure d’extension (car elle la consid\u00e8re comme \u00ab\u00a0court-termiste et \u00e9lectoraliste\u00a0\u00bb et risquant de dissuader les personnes \u00e0 effectuer des op\u00e9rations de construction et de r\u00e9novation), les associations appr\u00e9cient particuli\u00e8rement cette d\u00e9cision. Pour le Pr\u00e9sident de l’association de d\u00e9fense des consommateurs, l’application de l’encadrement des loyers<\/a> ne fait pas baisser les loyers comme on pourrait le croire. Au contraire, cela va \u00e9viter les comportements abusifs en mati\u00e8re de fixation de loyer.<\/p>\n

Des loyers stables et assagis<\/h2>\n

\"\"Depuis la mise en application de l’encadrement des loyers \u00e0 Paris, l’Olap a enregistr\u00e9 \u00ab un coup de frein brutal \u00bb sur l’augmentation des loyers impos\u00e9s par les propri\u00e9taires bailleurs aux locataires lors de leur d\u00e9part. Concernant les loyers en m\u00e9tropole<\/a>, la hausse moyenne enregistr\u00e9e entre le d\u00e9part de l’ancien locataire et l’arriv\u00e9e du nouveau est seulement de 0,8 % jusqu’en 2012, alors que dans les autres agglom\u00e9rations, cela peut atteindre les 6%. L’encadrement est une mesure qui servira \u00e0 freiner cet abus afin de limiter l’augmentation du loyer et surtout de la relocation.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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