{"id":198,"date":"2016-11-19T11:44:11","date_gmt":"2016-11-19T10:44:11","guid":{"rendered":"http:\/\/www.achatenfrance.com\/?p=198"},"modified":"2016-07-15T16:09:17","modified_gmt":"2016-07-15T15:09:17","slug":"investir-dans-les-scpi-avantages-et-inconvenients","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.achatenfrance.com\/2016\/11\/19\/investir-dans-les-scpi-avantages-et-inconvenients\/","title":{"rendered":"Investir dans les SCPI : avantages et inconv\u00e9nients"},"content":{"rendered":"

Investir dans la soci\u00e9t\u00e9 civile de placement immobilier peut \u00eatre une solution p\u00e9renne et s\u00fbre. Ce champ d’investissement est appel\u00e9 \u00ab pierre papier \u00bb. Vous investissez dans l’immobilier, mais sans acheter ou construire directement une maison. Vous investissez plut\u00f4t aupr\u00e8s des soci\u00e9t\u00e9s de location de bureaux, d’habitations ou encore de locaux commerciaux.
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Les plus des SCPI<\/h2>\n

\"\"Les SCPI offrent une grande libert\u00e9 puisque vous n’\u00eates pas contraints \u00e0 g\u00e9rer vos salles, bureaux, locaux, appartements ou maisons. Vous les confiez \u00e0 des soci\u00e9t\u00e9s de gestion qui prennent en charge la recherche de client, les baux, etc. Vous percevrez simplement les loyers dont vous avez convenu avec la soci\u00e9t\u00e9 gestionnaire. Puis, vous pouvez investir dans de nombreux immeubles \u00e0 la fois dans des lieux diff\u00e9rents. Avec cet achat immobilier indirect, vous pouvez investir avec tr\u00e8s peu d’argent. En effet, vous pouvez acheter par exemple une faible part \u00e0 quelques milliers d’euros pour commencer votre investissement. Le risque est \u00e9galement faible avec les SCPI. Puisqu’il s’agit d’investissement collectif, le risque est alors r\u00e9parti entre tous les propri\u00e9taires.<\/p>\n

Les moins des SCPI<\/h2>\n

\"\"Il existe quand m\u00eame d’\u00e9ventuels risques dans cet investissement immobilier indirect. Il ne s’agit pas de maisons ou de bureaux avec des pierres en vue. Il s’agit d’acheter du papier, des parts. Si jamais certains immeubles ou bureaux ne sont pas occup\u00e9s, vous endossez les cons\u00e9quences tout comme les autres investisseurs d’ailleurs. Vous percevez toujours du loyer, mais en fonction du taux d’occupation des biens immobiliers. Vous risquez \u00e9galement une perte de capital en partie si vos parts sont d\u00e9valoris\u00e9es. Ceci d\u00e9pend du march\u00e9 immobilier et de la soci\u00e9t\u00e9 de gestion.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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